La rentrée est souvent l’occasion de se lancer dans de nouveaux projets. Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le confort de votre logement et réduire vos factures d’énergie, c’est le moment parfait pour profiter des nombreuses aides mises en place. Ces dispositifs vous permettent de bénéficier de subventions et d’avantages fiscaux, tout en participant à la transition écologique.
Voici un récapitulatif détaillé des dispositifs à ne pas manquer en 2024 :
Sommaire
Les aides financières : un soutien direct pour vos travaux
De nombreuses aides financières sont mises en place pour encourager les ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Ces dispositifs sont conçus pour alléger le coût des projets, qu’il s’agisse d’améliorer l’isolation de votre maison, de remplacer votre système de chauffage par une solution plus écologique, ou d’installer des panneaux solaires.
Le but ? Réduire votre consommation énergétique, limiter votre impact environnemental, et effectuer des économies sur le long terme.
Contrairement aux avantages fiscaux, qui allègent vos impôts, les aides financières sont des subventions directes ou des primes versées lors de la réalisation de vos travaux.
Ces aides sont souvent cumulables entre elles et avec d’autres dispositifs locaux ou régionaux, ce qui en fait un levier essentiel pour diminuer le coût global de votre projet.
MaPrimeRénov’ : un pilier central de la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ reste l’aide phare de l’État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Elle s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés, et permet de financer une vaste gamme de travaux : isolation, ventilation, systèmes de chauffage.
Quoi de neuf pour 2024 ?
- Aide divisée en deux parcours : accompagné pour les rénovations d’ampleur et décarboné pour les mono-gestes.
- Plafonds de financement augmentés : Certains travaux comme l’isolation des murs par l’extérieur bénéficient de subventions encore plus élevées.
- Ouverture aux copropriétés : Les copropriétés peuvent également bénéficier de cette aide, notamment pour des travaux collectifs (isolation des toits, amélioration du système de chauffage commun, etc.).
MaPrimeRénov' Sérénité : pour les rénovations globales
Cette aide est destinée aux ménages aux revenus modestes qui entreprennent une rénovation complète de leur logement, visant à réduire leur consommation d’énergie de 35 % ou plus. Elle peut couvrir jusqu’à 50 % des travaux, avec un plafond de 30 000 €.
Le Coup de Pouce Chauffage : pour remplacer votre ancien système de chauffage
Le dispositif Coup de Pouce Chauffage vise à vous aider à remplacer un chauffage énergivore (chaudière au fioul, au gaz, ou électrique) par une solution plus respectueuse de l’environnement, comme une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse.
Le montant de l’aide peut aller de 500 euros pour un appareil de chauffage au bois très performant jusqu’à 5 000 euros pour un Système Solaire Combiné.
La prime s’adresse aux propriétaires pour leur résidence principale ou secondaire, ainsi qu’aux locataires avec l’accord du propriétaire. À noter que, pour les demandes effectuées en 2024, les travaux doivent impérativement être engagés avant le 31 décembre 2025. Quant à leur achèvement, il doit intervenir au plus tard le 31 décembre 2026.
La prime à l’autoconsommation photovoltaïque : produire votre électricité verte
Vous envisagez d’installer des panneaux solaires sur votre toit ? L’État encourage les installations photovoltaïques à travers une prime à l’autoconsommation. Vous pouvez en bénéficier uniquement si vous décidez d’opter pour la revente du surplus de production.
Cette prime est versée en une fois et sur une période de 5 ans pour les installations d’une puissance supérieure à 9 kWc. Son montant dépend de la puissance de l’installation.
Du 1ᵉʳ août au 31 octobre 2024, la prime à l’autoconsommation s’élève à
- 260 €/kWc pour une installation ≤ 3 kWc ;
- 190 €/kWc pour une installation ≤ 9 kWc ;
- 190 €/kWc pour une installation ≤ 36 kWc ;
- 100 €/kWc pour une installation ≤ 100 kW
Les aides locales et régionales
De nombreuses collectivités locales (régions, départements, communes) proposent des aides financières supplémentaires pour la rénovation énergétique. Ces subventions peuvent s’ajouter aux aides nationales pour maximiser vos gains.
Exemples :
- La Prime Énergie Île-de-France, qui peut compléter MaPrimeRénov’ pour des travaux d’isolation ou de remplacement de chauffage.
- Certaines villes accordent des aides spécifiques pour des projets de solaire photovoltaïque ou de rénovation thermique.
L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : financer vos travaux sans payer d’intérêts
L’Éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêt, pour un montant pouvant aller jusqu’à 50 000 €. Ce prêt est accessible sans condition de ressources et peut être couplé à d’autres aides.
Avantages en 2024 :
- Le plafond du prêt a été rehaussé à 50 000 €, contre 30 000 € auparavant, ce qui permet de couvrir des travaux plus importants.
- Le prêt peut désormais être accordé pour financer un ensemble de travaux : isolation, installation de panneaux solaires, changement de chauffage, etc.
Le Certificat d'Économie d'Énergie (CEE) : un levier supplémentaire pour vos travaux
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) obligent les fournisseurs d’énergie à inciter leurs clients à réaliser des travaux d’économies d’énergie. Grâce à cela, vous pouvez bénéficier de primes pour financer vos projets de rénovation énergétique (isolation des combles, changement de chauffage, etc.).
Les avantages fiscaux : des économies sur vos impôts
Au-delà des aides directes, il existe des dispositifs fiscaux permettant de réduire vos impôts, que ce soit sous forme de réduction d’impôt ou de taux de TVA réduit.
TVA à taux réduit de 5,5 %
Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Ce taux s’applique à la fois sur les équipements et la main-d’œuvre.
- Travaux éligibles : isolation thermique, installation de chaudières à haute performance, panneaux solaires, systèmes de chauffage écologique, etc
Réduction d’impôt pour l’investissement locatif avec rénovation énergétique
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre du dispositif Denormandie pour des travaux de rénovation dans un logement ancien destiné à la location, incluant la rénovation énergétique.
- Avantage fiscal : Jusqu’à 21 % de réduction d’impôt sur le prix du bien (dans certaines zones éligibles).
- Conditions : Le logement doit être réhabilité à hauteur de 25 % du coût total de l’opération, incluant des travaux de rénovation énergétique.
Exonération de la taxe foncière pour les travaux de rénovation énergétique
L’exonération de la taxe foncière pour travaux de rénovation énergétique est une mesure mise en place pour encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur logement. Elle consiste à exonérer, partiellement ou totalement, de la taxe foncière les biens immobiliers qui font l’objet de travaux d’amélioration énergétique.
Qui est concerné ? Les propriétaires de logements anciens (terminés avant 1989) ainsi que les propriétaires bailleurs.
Le montant des travaux doit représenter au moins 10 000 euros sur l’année précédant la demande d’exonération, ou 15 000 euros sur les trois années précédentes.
Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou en copropriété, la rentrée 2024 est le moment idéal pour lancer vos projets de rénovation énergétique. En cumulant les aides financières et les avantages fiscaux, vous pouvez alléger considérablement vos dépenses tout en augmentant le confort de votre logement et en réduisant vos factures énergétiques.
N’oubliez pas de vérifier si vous êtes éligible à plusieurs aides en fonction de vos travaux, car ces dispositifs sont souvent cumulables.
