⚠️ Fermeture temporaire des plateformes du 3 au 17 août 2026
Les plateformes France Rénov’, MaPrimeRénov’ et Mon Projet Anah seront placées en maintenance technique du 3 au 17 août 2026.
Pendant cette période, il ne sera pas possible de :
• Créer un nouveau compte.
• Déposer une demande d’aide.
• Déposer une demande de paiement.
À compter du 17 août 2026, les ménages accéderont aux différentes aides de l’Anah depuis un compte personnel unique créé sur france-renov.gouv.fr. L’identification sera sécurisée grâce à FranceConnect+ ou, lorsque cela est nécessaire, par une procédure de vérification par courrier.
Les personnes ayant un dossier en cours sont invitées à compléter leurs pièces justificatives et, si possible, à transmettre leur demande de paiement avant le 3 août.
MaPrimeRénov’ : ce qui pourrait changer dès septembre 2026
- MaPrimeRénov’ devrait évoluer à partir de septembre 2026, avec un nouveau recentrage des aides.
- Le parcours par geste est progressivement réduit : depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs seule et les chaudières biomasse ne sont déjà plus éligibles.
- Plusieurs travaux réalisés seuls pourraient sortir du dispositif, notamment :
l’isolation des combles et des toitures, le remplacement des fenêtres, la ventilation, les poêles à bois ou à granulés, les chauffe-eau thermodynamiques, ainsi que certains équipements solaires.
- L’objectif du gouvernement est de privilégier les rénovations d’ampleur, plutôt que les travaux isolés.
- Les aides devraient rester centrées sur les solutions de décarbonation du chauffage, comme les pompes à chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur ou la dépose d’une cuve à fioul.
- Les textes réglementaires ne sont pas encore publiés : les règles actuelles restent donc applicables pour le moment.
- Les ménages ayant un projet encore éligible ont intérêt à anticiper, en vérifiant leur situation et en déposant leur demande avant le démarrage des travaux ou la signature définitive du devis.
Les informations à retenir :
- MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée à financer les travaux de rénovation énergétique : chauffage, eau chaude, isolation, ventilation ou rénovation globale.
- MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés, selon des conditions qui varient en fonction du parcours choisi. En métropole, le parcours par geste est réservé aux ménages aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires. La rénovation d’ampleur reste accessible aux quatre catégories de revenus.
- Le dispositif comprend 3 parcours :
- Le parcours par geste, pour des travaux ciblés comme l’installation d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire individuel ou le raccordement à un réseau de chaleur.
- Le parcours accompagné, pour les rénovations d’ampleur, avec audit énergétique, Mon Accompagnateur Rénov’ et gain d’au moins deux classes DPE.
- MaPrimeRénov’ Copropriétés, pour financer des travaux collectifs dans les immeubles.
- Les logements classés F ou G restent éligibles au parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2026. En revanche, l’isolation des murs seule et les chaudières biomasse ne sont plus financées dans ce parcours depuis le 1er janvier 2026.
- Il est indispensable de déposer sa demande d’aide avant de signer un devis, afin de ne pas perdre certains droits au financement.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière proposée par l’État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), elle a remplacé les anciens crédits d’impôt pour devenir le dispositif central de la transition énergétique en France.
Son principe est simple : l’État subventionne une partie de vos travaux (chauffage, isolation, ventilation) pour vous permettre de réduire vos factures d’énergie et d’améliorer votre confort thermique durablement.
Elle s’adresse aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétés, sans condition de revenus pour y accéder. Le montant de l’aide, lui, varie selon vos ressources.
Qui est éligible à MaPrimeRénov’ ?
Trois critères fondamentaux conditionnent l’accès au dispositif :
1. L’ancienneté du logement
Votre bien doit avoir été construit depuis au moins 15 ans. Une dérogation existe lorsqu’un nouvel équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire remplace une chaudière au fioul. La demande doit alors être accompagnée d’une demande d’aide pour la dépose ou le comblement de la cuve à fioul.
2. L’usage du logement
Il doit s’agir de votre résidence principale, occupée au moins 8 mois par an que ce soit par vous-même ou par votre locataire.
3. Le classement énergétique (DPE)
Selon le parcours choisi, un DPE ou un audit énergétique peut être nécessaire pour vérifier la classe du logement, définir les travaux adaptés et justifier les gains attendus.
Bonne nouvelle : contrairement à ce qui était prévu, les logements classés F ou G restent éligibles au parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2026, sans obligation de passer par une rénovation globale. Cette obligation est reportée à 2027.
Les 3 parcours MaPrimeRénov'
Le parcours par geste : des travaux ciblés
Le parcours par geste MaPrimeRénov’ permet aujourd’hui de financer certains travaux de rénovation énergétique ciblés, sans engager une rénovation complète du logement. Il peut concerner des équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, d’isolation ou de ventilation, à condition de respecter les critères techniques exigés et de faire appel à un professionnel RGE.
Cependant, ce dispositif est progressivement recentré. Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs seule et les chaudières biomasse ne sont déjà plus financées dans le cadre du parcours par geste. Une nouvelle évolution est attendue à partir de septembre 2026 : plusieurs travaux réalisés seuls pourraient à leur tour sortir du dispositif.
Les travaux qui devraient rester prioritaires avec MaPrimeRénov’
D’après les annonces disponibles, les aides MaPrimeRénov’ devraient se concentrer davantage sur les solutions permettant de décarboner le chauffage et de réduire durablement les consommations d’énergie.
Les travaux qui devraient rester prioritaires dans le parcours par geste sont notamment :
- les pompes à chaleur air/eau ;
- les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques ;
- le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
- la dépose d’une cuve à fioul.
Les travaux dont l’exclusion du parcours par geste est envisagée à partir de septembre 2026
Au 28 juillet 2026, cette évolution a été annoncée, mais les textes réglementaires définitifs ne sont pas encore publiés. Les règles actuellement en vigueur continuent donc de s’appliquer.
À partir de septembre 2026, plusieurs opérations aujourd’hui encore éligibles pourraient ne plus être soutenues lorsqu’elles sont réalisées seules, dans le cadre d’un simple mono-geste.
Cela pourrait concerner notamment :
- L’isolation des combles et des toitures.
- Le remplacement des fenêtres.
- La VMC double flux.
- Le chauffe-eau thermodynamique.
- Les poêles à bois ou à granulés.
- Certains équipements solaires thermiques.
Ces travaux resteraient toutefois pertinents dans une logique de rénovation d’ampleur, lorsqu’ils sont intégrés à un bouquet de travaux cohérent. L’objectif est d’améliorer fortement la performance énergétique du logement, plutôt que de financer uniquement des interventions isolées.
Le parcours accompagné : la rénovation d'ampleur
C’est la voie royale pour rénover en profondeur et obtenir les aides les plus importantes. Elle s’adresse aux propriétaires qui veulent traiter leur logement dans sa globalité.
Les conditions :
- Faire appel obligatoirement à un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR)
- Réaliser un audit énergétique préalable
- Gagner au moins 2 classes énergétiques sur le DPE (ex : passer de F à D)
- Inclure au minimum deux gestes d’isolation
Ce que fait le MAR pour vous :
- Audit énergétique complet de votre logement
- Définition du plan de travaux le plus efficace
- Montage du dossier administratif
- Suivi et contrôle du chantier
💡 La rénovation d’ampleur permet de financer plusieurs travaux d’isolation dans le cadre d’un projet global. Certains travaux d’isolation restent également éligibles au parcours par geste selon les règles en vigueur à la date du dépôt. Si vous visez une rénovation globale, ce parcours permet une prise en charge importante, pouvant atteindre 80 % du montant HT des travaux éligibles pour les ménages très modestes, dans la limite des plafonds applicables.
À partir du 1er septembre 2026, une rénovation d’ampleur réalisée dans une maison individuelle ne pourra plus bénéficier de MaPrimeRénov’ si un chauffage au gaz est conservé après les travaux.
MaPrimeRénov' Copropriétés
Ce dispositif est spécifiquement conçu pour les immeubles collectifs. Il est versé directement au syndicat de copropriétaires.
Les conditions clés :
- Copropriété à jour de son immatriculation au registre national, avec au moins 75 % des lots ou tantièmes consacrés à l’habitation principale. Ce seuil est ramené à 65 % pour les copropriétés de 20 lots ou moins.
- Gain énergétique d’au moins 35 % après travaux
- Recours obligatoire à une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
Le montant : entre 30 % et 45 % du coût des travaux, dans la limite de 25 000 € par logement. Une prime individuelle complémentaire peut s’ajouter pour les copropriétaires aux revenus modestes.
Quel montant de MaPrimeRénov' pouvez-vous obtenir ?
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de trois variables :
- Vos revenus fiscaux et la composition de votre foyer
- Le type de travaux réalisés
- Les performances énergétiques obtenues après travaux
Pour simplifier le calcul, l’État classe les ménages en 4 profils :
| Profil | Revenus | Niveau d’aide |
|---|---|---|
| 🔵 Bleu | Très modestes | Jusqu’à 80 % |
| 🟡 Jaune | Modestes | Jusqu’à 60 % |
| 🟣 Violet | Intermédiaires | Jusqu’à 45 % |
| 🌸 Rose | Supérieurs | Jusqu’à 10 % |
Pour une rénovation d’ampleur, les taux de prise en charge sont de 80 % pour les ménages très modestes, 60 % pour les ménages modestes, 45 % pour les ménages intermédiaires et 10 % pour les ménages aux revenus supérieurs.
Pour une rénovation d’ampleur individuelle, le montant de l’aide dépend du gain de classes énergétiques, des revenus du ménage et du plafond de dépenses éligibles. En 2026, le barème ne prévoit plus de bonus individuel distinct pour la sortie de passoire ou l’atteinte du niveau BBC.
Les montants concrets par type de travaux
Parcours par geste, quels sont les forfaits en 2026 ?
| Travaux | 🔵 Très modestes | 🟡 Modestes | 🟣 Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| PAC géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
| Système Solaire Combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
| Raccordement réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Montants variables selon le profil et les critères techniques.
Avec quelles autres aides peut-on cumuler MaPrimeRénov' ?
| Dispositif | Cumulable ? | Ce qu’il faut savoir |
|---|---|---|
| Primes CEE | ⚠️ Selon parcours | Cumulable en parcours par geste. Déjà incluse en rénovation d’ampleur. |
| Éco-PTZ | ✅ Oui | Jusqu’à 50 000 € sans intérêts pour financer le reste à charge |
| TVA à 5,5 % | ✅ Oui | Appliquée automatiquement sur vos devis |
| Aides locales / Chèque énergie | ✅ Oui | Cumulables sans restriction particulière |
⚠️ La règle d’or absolue : Pour MaPrimeRénov’, la demande doit être déposée avant le démarrage des travaux et il est recommandé d’attendre la décision d’octroi de l’Anah. Pour bénéficier des CEE, l’offre de prime doit impérativement être acceptée avant la signature du devis ou tout autre engagement auprès de l’entreprise.
Comment faire votre demande ?
La démarche se fait entièrement en ligne sur maprimerenov.gouv.fr :
- Créez votre compte (ou connectez-vous via FranceConnect)
- Déposez vos devis et pièces justificatives (avis d’imposition, justificatif de domicile, DPE)
- Attendez la validation du montant de la prime
- Faites réaliser les travaux par un artisan certifié RGE
- Transmettez vos factures pour déclencher le versement
Pour consulter le détail des conditions, des montants et des démarches, vous pouvez vous référer au guide officiel MaPrimeRénov’ publié par l’Anah.
Cas pratique
La situation : Sophie et Thomas Martin vivent en province avec leurs deux enfants dans une maison de 110 m² construite en 1978, classée E au DPE. Leur revenu fiscal de référence est de 52 000 €, ce qui les place dans la catégorie Violet (intermédiaires). Ils chauffent encore au gaz et souhaitent réduire leur facture énergétique.
La famille Martin a 2 options.
Option n°1 - Parcours par geste : ils remplacent uniquement leur chaudière
Les Martin décident de remplacer leur vieille chaudière gaz par une pompe à chaleur air/eau.
| 💰 Coût total de l’installation | 12 000 € TTC |
| ✅ MaPrimeRénov’ (profil Violet) | − 3 000 € |
| ✅ Prime CEE cumulée | − 2 500 € |
| ✅ TVA à 5,5 % (déjà incluse) | économie intégrée au devis |
| 🧾 Reste à charge estimatif | 6 500 € |
✔️ Résultat : Une PAC installée en quelques semaines, un dossier relativement simple, et une facture de chauffage réduite d’environ 40 %. A noter que le logement peut rester insuffisamment performant si l’isolation n’est pas traitée.
Option n°2 - Parcours accompagné : ils rénovent en profondeur
Après un audit énergétique réalisé par Mon Accompagnateur Rénov’, les Martin décident de lancer une rénovation d’ampleur combinant PAC air/eau + isolation des murs par l’extérieur + isolation des combles + VMC double flux. L’objectif : passer de la classe E à la classe B.
| Travaux | Coût estimé |
|---|---|
| PAC air/eau | 12 000 € |
| Isolation murs extérieurs | 18 000 € |
| Isolation des combles | 5 000 € |
| VMC double flux | 4 000 € |
| Audit énergétique + MAR | 2 000 € |
| Total TTC | 41 000 € |
| Aides mobilisées | |
|---|---|
| ✅ MaPrimeRénov’ parcours accompagné (45 % plafonné à 40 000 € HT) | environ -18 000 € à -19 000 € |
| ✅ Prestation Mon Accompagnateur Rénov’ prise en charge à 40 %, dans la limite d’un plafond de financement de 2 000 € TTC | jusqu’à 800 € |
| ✅ TVA à 5,5 % (déjà appliquée sur devis) | économie intégrée |
| 🧾 Reste à charge estimatif | ~22 000 € à 24 000 € |
✔️ Résultat : Le logement passe de E à B, la facture énergétique peut chuter jusqu’à 70 % et la valeur du bien augmente significativement. La démarche est plus longue (6 mois de traitement du dossier à anticiper), mais le gain est sans comparaison.
Le comparatif en un coup d'œil
| Parcours par geste | Rénovation d’ampleur | |
|---|---|---|
| Travaux réalisés | PAC seule | PAC + isolation + VMC |
| Coût total | 12 000 € | 41 000 € |
| Aides obtenues | ~5 500 € | ~19 000 € |
| Reste à charge | ~6 500 € | ~22 000 € |
| Classe DPE après travaux | E (inchangée) | B |
| Économies sur facture | ~40 % | ~70 % |
| Délai de traitement | ~3 mois | ~6 mois |
Que choisir pour les Martin ?
Le parcours par geste est plus rapide et moins engageant. Ce choix est optimal si le budget est limité à court terme. Mais la rénovation d’ampleur est financièrement bien plus avantageuse. Pour 22 000 € de reste à charge supplémentaire, les Martin obtiennent 19 000 € d’aides, ils augmentent fortement les économies d’énergie, améliorent le DPE et valorisent durablement leur bien.
💡 Le conseil FHE : Dans la situation des Martin, la rénovation d’ampleur est clairement le meilleur investissement à long terme. Si le reste à charge de 22 000 € semble élevé, l’Éco-PTZ permet de le financer sans intérêts, souvent en dessous de ce que coûtait l’ancienne facture de gaz.
Estimation indicative réalisée selon les barèmes MaPrimeRénov’ en vigueur à la date de rédaction de cet article. Les montants peuvent varier selon le profil du ménage, le logement, les travaux réalisés et l’évolution des aides disponibles.
Questions fréquentes
MaPrimeRénov’ est la principale aide financière de l’État pour la rénovation énergétique des logements. Versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), elle permet aux propriétaires (occupants ou bailleurs) de financer une partie de leurs travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation, selon leurs revenus et le gain écologique obtenu.
Pour obtenir MaPrimeRénov’, vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement utilisé comme résidence principale et construit depuis au moins 15 ans. La demande doit être déposée avant le début des travaux, généralement réalisés par un professionnel RGE. Les conditions de revenus, le classement DPE, l’audit énergétique et le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ varient ensuite selon le parcours choisi.
MaPrimeRénov’ finance notamment les pompes à chaleur, les équipements solaires thermiques, le raccordement à un réseau de chaleur, certains travaux d’isolation, la VMC double flux et la dépose d’une cuve à fioul. Les travaux éligibles dépendent du parcours choisi. Une rénovation d’ampleur doit comprendre au moins deux gestes d’isolation et permettre un gain minimal de deux classes au DPE.
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend des revenus du ménage et des travaux réalisés. Le parcours par geste prévoit des forfaits, par exemple de 3 000 à 5 000 € pour une pompe à chaleur air/eau en 2026. Pour une rénovation d’ampleur, l’aide peut couvrir de 10 à 80 % des dépenses éligibles, dans la limite de 30 000 ou 40 000 € HT.
En 2026, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et aux copropriétés, sans condition de revenus. Le logement doit impérativement être votre résidence principale et avoir été construit depuis au moins 15 ans. Le montant de l’aide s’ajuste ensuite selon vos ressources fiscales.
Pour accéder à votre espace personnel, rendez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr et cliquez sur le bouton « Me connecter ». Saisissez les identifiants créés lors de votre inscription ou utilisez simplement FranceConnect pour vous identifier de manière sécurisée et suivre l’avancement de votre dossier.
Non, les aides publiques ne financent plus directement l’installation d’une chaudière gaz. À partir du 1er septembre 2026, une rénovation d’ampleur en maison individuelle ne pourra plus conserver un chauffage au gaz après travaux pour bénéficier de MaPrimeRénov’.
Oui, en 2026, mais cette possibilité disparaît pour les maisons individuelles à partir du 1er janvier 2027. Elles devront alors passer par MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
