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Tout savoir sur la rénovation globale en 2024

Dans un monde où la préservation de l’environnement est devenue une priorité et où l’économie d’énergie est au cœur des préoccupations des ménages, la rénovation globale se présente comme une solution incontournable. Non seulement elle permet de réduire significativement l’empreinte carbone des habitations, mais elle offre également un confort accru tout en allégeant les factures énergétiques. Dans cet article, vous découvrirez les avantages de la rénovation globale, les travaux à envisager, et les aides financières disponibles pour réaliser votre projet.

Sommaire

Qu'est-ce que la rénovation globale ?

Définition et objectifs

La rénovation globale est une approche holistique qui consiste à effectuer une série de modifications structurelles et techniques pour améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment. L’objectif est double : réduire la consommation énergétique et augmenter le confort des occupants.

Les composantes d'une rénovation réussie

Une rénovation globale réussie repose sur plusieurs piliers : l’isolation thermique, l’efficacité du système de chauffage, la qualité de la ventilation, et la gestion de l’éclairage et de l’eau chaude. Chacun de ces éléments doit être optimisé pour atteindre une performance énergétique maximale.

L'importance de l'audit énergétique

Avant de se lancer dans une rénovation globale, il est crucial de réaliser un audit énergétique. Ce diagnostic complet permet d’identifier les points faibles de votre logement en termes d’isolation et de système énergétique. L’audit offre une vision claire des améliorations à apporter et de leur impact potentiel sur les performances énergétiques de la maison. C’est une étape indispensable pour planifier efficacement les travaux et s’assurer que les investissements seront rentables à long terme.

L'ordre des travaux pour une efficacité maximale

La réussite d’une rénovation globale ne dépend pas seulement des travaux entrepris, mais également de l’ordre dans lequel ils sont réalisés. Une trame bien précise permet d’optimiser chaque intervention pour un résultat performant et durable.

Isolation thermique

L’isolation est souvent le point de départ de la rénovation énergétique. Elle permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, réduisant ainsi la demande énergétique pour le chauffage et la climatisation. Par exemple, l’isolation des combles perdus avec de la laine de verre ou de roche peut réduire significativement les pertes de chaleur. Pour les murs, l’isolation par l’extérieur avec des panneaux isolants fixés sur la façade limite les ponts thermiques et améliore l’esthétique du bâtiment.

Système de ventilation

Une bonne ventilation est essentielle pour assurer une qualité d’air intérieure saine et pour éviter les pertes de chaleur. Des systèmes de ventilation performants récupèrent la chaleur de l’air évacué pour préchauffer l’air entrant. L’installation d’une VMC double flux récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air neuf entrant, réduisant ainsi la charge de chauffage. C’est un exemple de ventilation performante qui maintient une qualité d’air intérieure saine tout en étant économe en énergie.

Chauffage et production d'eau chaude

Le remplacement des anciens systèmes de chauffage par des solutions plus efficaces et moins énergivores est une autre étape clé. De même, la production d’eau chaude peut être optimisée grâce à des technologies modernes.

Le remplacement d’une vieille chaudière par une pompe à chaleur air-eau transforme l’énergie de l’air extérieur en chaleur pour le logement, offrant un rendement élevé pour un coût énergétique moindre. Pour la production d’eau chaude, l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique utilise également les calories de l’air pour chauffer l’eau, ce qui est bien plus efficace qu’un chauffe-eau électrique traditionnel.

COP d'une pompe à chaleur

Les aides financières pour soutenir votre projet

La réalisation d’une rénovation globale représente un investissement significatif, mais diverses aides financières sont disponibles pour alléger cette charge et encourager les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.

Panorama des aides disponibles

En France, plusieurs dispositifs d’aide existent pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. Parmi eux, MaPrimeRénov se distingue par sa facilité d’accès et son adaptabilité selon les revenus du foyer. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), offerts par les fournisseurs d’énergie, proposent également des primes pour des travaux spécifiques, comme l’isolation ou l’installation de systèmes de chauffage plus efficaces. D’autres aides, telles que l’éco-prêt à taux zéro, permettent de financer les travaux sans intérêt.

Comment bénéficier des aides financières ?

Pour être éligible à ces aides, il est souvent nécessaire de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ces certifications assurent que les travaux seront réalisés selon les normes en vigueur et permettent de bénéficier pleinement des aides proposées. Il est important de se renseigner en amont sur les conditions spécifiques de chaque aide, comme les plafonds de revenus, le type de logement, ou les caractéristiques des travaux envisagés.

Questions fréquentes en bref

Que signifie rénovation globale ?

La rénovation globale englobe des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique et le confort d’un bâtiment dans son ensemble, en intervenant sur l’isolation, le chauffage et l’utilisation d’énergies renouvelables.

Pourquoi faire une rénovation globale ?

Faire une rénovation globale permet d’améliorer l’efficacité énergétique, le confort et la durabilité d’un bâtiment de manière complète, en réduisant la consommation d’énergie, en améliorant le confort des occupants et en augmentant la valeur du bien immobilier.

Comment obtenir la prime rénovation globale ?

Pour obtenir la prime pour une rénovation globale (qui se nomme également MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné), il faut généralement répondre à certains critères d’éligibilité, tels que réaliser des travaux spécifiques d’amélioration énergétique, respecter les normes en vigueur, et soumettre une demande auprès des autorités compétentes en fournissant les documents requis.

Qui finance la rénovation globale ?

La rénovation globale peut être financée par diverses sources, notamment par des aides gouvernementales telles que des subventions : MaPrimeRénov’ par exemple ou des crédits d’impôt, des prêts à taux avantageux comme l’éco-prêt à taux zéro, des programmes spécifiques de financement de l’énergie, ainsi que par des investissements privés ou des prêts bancaires.

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Audrey
Audrey
Ancienne journaliste (depuis 2012), j'ai rejoins l'équipe de FHE France en tant qu'assistante marketing et communication. Je gère au quotidien les relations presses et la rédactions d'articles afin de faire connaitre les produits FHE France et l'autoconsommation solaire intelligente au grand public.
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